Freiheit, Weite, Eigentum: Ihr Einfamilienhaus in Kruft

Schluss mit Miete zahlen – Ankommen an einem Ort

Warum in Gottes Namen zieht man heute noch in eine enge Mietwohnung, wenn man für die gleiche monatliche Belastung ein freistehendes Haus mit großem Garten besitzen kann? 

Wahre Lebensqualität entsteht, wenn wirtschaftliche Vernunft und ein harmonisches Lebensumfeld perfekt ineinandergreifen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen genau diese seltene Balance.

Hier investieren Sie nicht länger in den Vermögensaufbau Ihres Vermieters, sondern bauen Schritt für Schritt Ihr eigenes Eigentum auf. Bei einem Kaufpreis von unter 200.000 € liegt die monatliche Kreditrate oft auf dem Niveau – oder sogar unter dem –, was Sie heute für eine vergleichbare 3-Zimmer-Mietwohnung kalt auf den Tisch legen müssen. 

Der Unterschied: Hier sind Sie Ihr eigener Chef und schaffen bleibende Werte für Ihre Zukunft.

Gleichzeitig erwerben Sie einen echten Rückzugsort. Durch die kluge Konzentration auf ca. 90 m² Wohnfläche entfällt jeglicher ungenutzter Ballast, während der unverbaubare Blick in die Natur tägliche Entspannung schenkt.

Die Raumaufteilung: Balance zwischen Aktivität und Rückzug

Die Architektur des Hauses folgt dem bewährten Prinzip der klaren Trennung zwischen dem lebendigen Alltag und dem stillen Rückzug:

Erdgeschoss – Der Raum der Begegnung und Aktivität:

Hier schlägt das Herz des Hauses. Das Wohnzimmer bildet den hellen, einladenden Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden und produktiven Fokus. Angrenzend befindet sich die Küche, die kurze Wege garantiert. Ein vollwertiges Badezimmer direkt auf dieser Ebene fängt die Dynamik des Tages perfekt ab.

Obergeschoss – Die Räume der Privatsphäre:

Über die Treppe gelangen Sie in die private Ebene des Hauses. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibles Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Kinderzimmer, Ankleide, Homeoffice oder, oder, oder. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage sichert Ihnen absolute Unabhängigkeit ohne morgendlichen Stau.

Untergeschoss – Das solide Fundament:

Der großzügige Vollkeller bietet umfassenden Stauraum für Hobbys, Vorräte, Waschmaschine und Werkstatt. Alles, was im Wohnbereich die Ordnung und Klarheit stören würde, findet hier seinen diskreten Platz.

Kraftort Außenbereich: 610 m² persönliche Freiheit

Vergessen Sie die Enge eines gemieteten Balkons. Treten Sie heraus auf Ihre große Terrasse und genießen Sie den weiten, beruhigenden Blick direkt ins lebendige Grün. Atmen Sie durch und spüren Sie, wie die Hektik des Tages von Ihnen abfällt.

Der 610 m² große Garten bietet Ihnen Raum zur freien Entfaltung: Platz für spielende Kinder, den eigenen Hund, Grillabende mit Freunden oder das Anlegen eines eigenen Gemüsebeets. 

Ihre beiden Fahrzeuge parken Sie zukünftig vollkommen entspannt auf den zwei eigenen PKW-Stellplätzen direkt am Haus – die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend gehört damit der Vergangenheit an.

Substanz und Werte: Sorgenfreiheit ohne Sanierungsstau

Viele Mietinteressenten scheuen den Schritt zum Kauf aus Angst vor unkalkulierbaren Renovierungskosten. Bei diesem Haus können Sie entspannt durchatmen, denn kostspielige Gewerke wurden bereits zukunftssicher modernisiert:

Heizungsanlage (2015): Eine moderne, effiziente Heizung sorgt für zuverlässige Wärme und kalkulierbare Energiekosten.

Fenster (1998): Die soliden, doppelverglasten Fenster garantieren hervorragenden Wärmeschutz und angenehme Ruhe im Inneren.

Die Basis ist perfekt bereitet. Anstatt Energie in aufwendige Großbaustellen zu stecken, verpassen Sie den Räumen einfach mit frischer Farbe und neuen Böden Ihren eigenen Geschmack – und ziehen ein.

Fazit

Dieses Haus sucht keine Käufer, die nach repräsentativem Luxus streben. Es ist die perfekte Eintrittskarte für junge Paare, kleine Familien oder clevere „Mietflüchtlinge“, die den Wert von wirtschaftlicher Unabhängigkeit, funktionaler Klarheit und einer kraftspendenden Naturkulisse zu schätzen wissen.

Beenden Sie den Mietwahnsinn und setzen Sie auf Ihr eigenes Fundament. 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer oder von Dritten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. 

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten! 

Alle gemachten Angaben stellen eine unverbindliche Beschreibung und keine zugesicherte Eigenschaft dar. Es gelten ausschließlich die Vereinbarungen des Kaufvertrages.

Die ausgewiesene Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.  ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Energieausweis